De gemeente Leidschendam-Voorburg en projectontwikkelaar Van Rossum Vastgoed hebben afgesproken samen te onderzoeken hoe de locatie van KwikFit aan de Julianabaan kan worden herontwikkeld tot woningen. Op 30 januari 2026 ondertekenden wethouder Astrid van Eekelen en directeur Robert van Rossum van Van Rossum Vastgoed hiervoor een intentieovereenkomst.                              

Met deze overeenkomst zetten beide partijen volgens het College een belangrijke stap richting herontwikkeling van de plek. Ze gaan samen onderzoeken wat er mogelijk is en maken afspraken over de uitgangspunten voor een bouwplan. Daarbij wordt gelet op onderwerpen als wonen, parkeren, groen, openbare ruimte en verkeer, zodat de nieuwe woningen goed in de omgeving passen.

Gebiedsvisie als uitgangspunt
De plannen sluiten aan bij de onlangs vastgestelde gebiedsvisie, waarin woningbouw een belangrijk thema is. De gemeente wil dat de helft van de woningen betaalbaar wordt, waarvan 30% sociale huur. Ook wordt ingezet op een groen en aantrekkelijk gebied voor buurtbewoners. Voor het bouwplan is het van groot belang dat de contouren van het erfgoed van Van Ravesteijn worden gerespecteerd.

Bewoners denken mee
Op 15 december 2025 is het participatietraject gestart. Bewoners en omwonenden worden hierbij actief betrokken en gevraagd wat zij belangrijk vinden voor deze plek. In kleine groepen zal hierover worden gesproken. In 2026 stelt de gemeenteraad een ruimtelijk kader vast met de voorwaarden waaraan de plannen moeten voldoen.

Boos

Verschillende bewoners hebben eerder aan Voorburgs Dagblad al laten weten bijzonder boos te zijn op de plannen en zullen naar hun zeggen juridische procedures gaan opstarten en Woo-verzoeken opvragen om te kijken hoe de geldstromen gaan lopen. Ze vinden het gebied al veel te dichtbebouwd voor nog meer nieuwbouw en geloven daarbij niet in de participatieprojecten van dit College.