Waaijer Projectrealisatie en de gemeente Leidschendam-Voorburg starten dit voorjaar met de bouw van een bijzonder deelproject in de Herenstraat: zeven appartementen met een bedrijfsverzamelruimte op de begane grond. Het project vormt een kleinschalig, maar stedenbouwkundig en cultuurhistorisch zeer betekenisvol onderdeel van het grotere project De Herentuyn in het Huygenskwartier.

De Herenstraat is de meest prominente straat van Oud-Voorburg. Juist op deze plek stond sinds de jaren zestig een betonnen gevel, die qua uitstraling en schaal geen recht deed aan het historische straatbeeld. Voor de bouw daarvan werd destijds de Prinses Beatrixschool gesloopt, een gebouw dat naar huidige maatstaven een monument zou zijn geweest.

Met dit deelproject wordt de Herenstraat hersteld. Wij herbouwen als het ware een monument, met dezelfde rijke detaillering als het oorspronkelijke schoolgebouw. Tegelijkertijd blijft het nog bestaande rijksmonument behouden en krijgt het een nieuwe invulling.

Maikel Ruhl, directeur van Waaijer Projectrealisatie: “Dit project is klein, maar groot in betekenis. Juist omdat het zo zichtbaar is in de Herenstraat. We herbouwen een gebouw en geven daarmee de straat de allure terug die zij verdient. Dat maakt ons bijzonder trots.”

De totstandkoming van dit plan is het resultaat van een intensieve en constructieve samenwerking met de gemeente Leidschendam-Voorburg. De gemeente heeft het plan omarmd en daarin nadrukkelijk haar verantwoordelijkheid genomen. De gemeente zal de bedrijfsverzamelruimte op de begane grond afnemen en exploiteren.

Wethouder Astrid van Eekelen (VVD): “Dit project laat zien wat er mogelijk is als gemeente en ontwikkelaar samen optrekken. We herstellen historische kwaliteit in het hart van Voorburg én creëren ruimte voor startende ondernemers. Dat vraagt durf en vertrouwen, maar het resultaat is het meer dan waard.”

De bedrijfsverzamelruimte speelt in op de grote behoefte aan betaalbare werkplekken voor startende en kleinschalige ondernemers in het centrum. Daarmee draagt het project niet alleen bij aan het straatbeeld, maar ook aan de economische vitaliteit van de Herenstraat en het Huygenskwartier.

Alle zeven appartementen zijn inmiddels verkocht. De bouw wordt uitgevoerd door Van Rhijn Bouw en start in april 2026. De oplevering staat gepland voor begin 2027. Het project maakt onderdeel uit van De Herentuyn, een omvangrijke herontwikkeling in het centrum van Voorburg waarin wonen, erfgoed, groen en voorzieningen samenkomen. Binnen De Herentuyn worden in meerdere fasen woningen en een nieuwe Hoogvliet Supermarkt gerealiseerd rondom een collectieve daktuin, met behoud en herbestemming van monumentale bebouwing en een sterke inpassing in de historische structuur van het Huygenskwartier. Dit deelplan aan de Herenstraat vormt het sluitstuk van die ontwikkeling.