Op het voormalige sauna-, bowling- en tenniscomplex Hofstede aan de Van Vredenburchweg in Rijswijk wordt een nieuwe Buitenplaats gerealiseerd met een openbaar park en een exclusief woningbouwplan.

Onlangs ondertekenden wethouder Ruimtelijke en Economisch Ontwikkeling, Armand van de Laar samen met Michel Zaadhof, algemeen directeur NU Projectontwikkeling, de anterieure overeenkomst (AOK) voor deze ontwikkeling.

De Landgoederenzone van Rijswijk krijgt er een nieuwe parel aan haar ketting bij. Met "Buitenplaats Hofstede” realiseert NU Projectontwikkeling een nieuw exclusief landgoed. In een parkachtige omgeving, aan een imposante vijverpartij, worden luxe appartementen in een landhuis, twee-onder-een-kap villa’s, boswoningen, vrijstaande villa’s en een boerderij-ensemble ontwikkeld. De ligging is uniek te noemen. Aan de rand van de stad, nabij alle voorzieningen, maar toch in een groene oase van rust.

Een nieuw park voor de stad

Het ontwerp van de woningen is afkomstig van Zeinstra Verbeek Architecten uit Den Haag. Het stedenbouwkundigplan en de inrichting van Buitenplaats Hofstede en het nieuwe openbare park zijn vormgegeven door BoschSlabbers. Het park is nu nog particulier eigendom maar wordt door de grondeigenaren en ontwikkelaar, na oplevering, aan de stad geschonken. Met dit plan krijgt Buitenplaats Hofstede de nieuwe kwaliteit die het verdient. Een buitenplaats waar ook omwonenden weer met plezier komen. Om de ideeën en aandachtspunten van omwonenden en belanghebbenden te ontvangen, is vorig jaar een participatietraject doorlopen en is er een een online enquête over het openbare park gehouden. Over het versterken van de aanwezige flora en fauna en de inrichting van het park zijn veel ideeën ontvangen. Met deze uitkomsten in gedachten is het plan verder uitgewerkt.

Wethouder Armand van de Laar bekijkt het project op een visuele wijze. 

Natuurinclusief

De Buitenplaats wordt uiterst duurzaam vormgegeven. Er is een inrichtingsplan gemaakt dat de natuurwaarden voor de diverse diersoorten versterkt. Er is bijzondere aandacht voor inheemse beplanting en landschappelijke inrichting, zo ontstaat een klimaatadaptieve- en natuurinclusieve omgeving. Dit wordt bijvoorbeeld bereikt door voorzieningen te treffen om regenwater vast te houden in het groen (wadi’s) en te laten infiltreren. Er wordt nieuw water met royale natuurvriendelijke oevers aan het gebied toegevoegd. Door inheemse beplanting toe te passen wordt de biodiversiteit gestimuleerd. Dit zal worden versterkt door de gebouwen ook natuurinclusief te ontwerpen. Zo onstaat er één ecosysteem van gebouw en landschap. De materialen van de woningen zullen natuurlijk ogen en maken dat de gebouwen zich als vanzelf vleien in het landschap. De woningen zullen uiteraard gasloos en bijna energieneutraal (BENG) worden opgeleverd.

Met de ondertekening van de AOK is een belangrijke stap gezet in de realisatie van Buitenplaats Hofstede. Op dit moment wordt de bestemmingsplanprocedure doorlopen. NU Projectontwikkeling verwacht, afhankelijk, van het verloop van de procedure, dat de verkoop van de woningen aan het eind van het 3e kwartaal van start kan gaan. 

Wilt u meer weten over dit bijzondere project? Meldt u zich dan aan voor de nieuwsbrief op www.buitenplaatshofstede.nl en men wordt automatisch op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen. Achtergronden van het project is via deze video te zien.