Het project op deelgebied 1b van Klein Plaspoelpolder omvat de bouw van veertien eengezinswoningen aan de Dokter van Zeelandstraat in Leidschendam. Omdat het plan in strijd is met het bestemmingsplan kan alleen door middel van een uitgebreide procedure met een projectafwijkingsbesluit medewerking aan het plan worden verleend. Hiervoor is een (ontwerp) verklaring van geen bedenkingen nodig van de raad. Een uitgebreide beoordeling en motivering waarom aan het plan medewerking kan worden verleend is in de ruimtelijke onderbouwing opgenomen.

Aangezien het bouwplan nabij doorgaande verkeerswegen (Oude Trambaan en Voorburgseweg) is gelegen, dient voor één woning ook een hogere grenswaarde voor het wegverkeer te worden vastgesteld.

Klopt de conclusie van raadslid Jan Hendriks (CDA) dat in de plannen van Leidschendam Centrum veel minder sociale woningbouw is dan in het verleden? In dit geval ging het ook om de Dokter van Zeelandstraat. Deze vraag werd gesteld aan wethouder Astrid van Eekelen, die daar als volgt op reageerde. 

"In de de bouw van 14 eengezinswoningen in de Dokter van Zeelandstraat is geen sociale huur meegenomen. Ik verwijs graag naar het raadsvoorstel: ‘Het plan bevat geen sociale huurwoningen. Dit omdat de gemeenteraad op 22 augustus 2017 heeft besloten dat er alleen voor de deelgebieden 2, 3 en 4 een maatschappelijke opdracht wordt meegegeven. Van het totaal aantal woningen dat in deelgebied 2, 3 en 4 gerealiseerd wordt moet 15 procent bestaan uit sociale huurwoningen en 15 procent middeldure huurwoningen". 

.