Investeren in bedrijfsmatig vastgoed kan interessant zijn. Maar een aantrekkelijk rendement begint niet alleen bij de aankoopprijs.

De waarde van een belegging wordt bepaald door het totaalplaatje. Denk bijvoorbeeld aan:

• De locatie en bereikbaarheid
• De kwaliteit en courantheid van het object
• De huurder en financiële positie van de huurder
• De looptijd en voorwaarden van de huurovereenkomst
• De hoogte van de huur ten opzichte van de markt
• Onderhoud, verduurzaming en toekomstige investeringen
• De mogelijkheden voor toekomstige verhuur of verkoop

Een object met een aantrekkelijk aanvangsrendement kan op papier interessant lijken, maar wanneer er op korte termijn veel onderhoud nodig is of de verhuurbaarheid beperkt is, kan het beeld snel veranderen.

Daarom kijken wij bij een vastgoedbelegging verder dan alleen de cijfers van vandaag. Ook de locatie, marktontwikkelingen en toekomstbestendigheid van het object wegen mee.

Overweegt u te investeren in bedrijfsmatig vastgoed in Delft of omgeving? Onze bedrijfsmakelaars (Jan-Willem Dijksman en Niels van Rees) denken graag met je mee. Neem contact op via deze link