Aan de Palairetstraat in Voorburg is een belangrijke mijlpaal bereikt bij de bouw van nieuwe woningen bovenop een bestaand appartementencomplex. Tijdens een speciaal bouwfeest werd stilgestaan bij de voortgang van het zogenoemde optopproject.

Bewoners, kopers, vertegenwoordigers van de gemeente Leidschendam-Voorburg, het optopteam van de provincie Zuid-Holland en verschillende bouwpartners waren bij de bijeenkomst aanwezig. Ook gedeputeerde Anne Koning van de provincie Zuid-Holland en wethouder Wonen Bianca Bremer waren naar de Palairetstraat gekomen.

De twee bestuurders kregen daarbij niet alleen uitleg over het project. Ze hielpen zelf mee met het monteren van een onderdeel van een modulaire woning. Daarmee werd zichtbaar gemaakt hoe de verschillende vooraf geproduceerde onderdelen uiteindelijk samen een woning vormen.

Voor het project wordt gebruikgemaakt van prefab bouw. Een groot gedeelte van de woningonderdelen wordt vooraf geproduceerd en vervolgens op locatie gemonteerd. Hierdoor kan de bouwtijd op het bestaande appartementencomplex worden beperkt en probeert men de overlast voor de huidige bewoners zoveel mogelijk te verminderen.

Het bijzondere aan het project is dat voor de nieuwe woningen geen extra bouwgrond nodig is. De beschikbare ruimte op het dak van het appartementencomplex wordt benut. Tegelijkertijd moet het project mogelijkheden bieden om het bestaande gebouw te verbeteren.

De gedachte achter het optoppen is dat de extra waarde die ontstaat door woningen op het dak te realiseren, kan bijdragen aan investeringen van de Vereniging van Eigenaren in onderhoud en verduurzaming van het bestaande complex. Daarmee worden woningbouw en het toekomstbestendig maken van bestaande appartementen gecombineerd.

Tijdens het bouwfeest spraken de betrokken partijen ook over de mogelijkheden om deze manier van bouwen vaker toe te passen. Daarbij is samenwerking tussen VvE's, overheden en marktpartijen belangrijk, omdat zowel de technische als financiële haalbaarheid vooraf zorgvuldig moet worden onderzocht.

Het project aan de Palairetstraat laat volgens de betrokken partijen zien dat woningbouw niet uitsluitend hoeft plaats te vinden op nieuwe bouwlocaties. Ook bovenop bestaande gebouwen kan ruimte worden gevonden voor nieuwe woningen.