Het college van Leidschendam- Voorburg heeft het raadsvoorstel en daarmee het Ruimtelijk kader voor de locatie KwikFit in Voorburg vastgesteld.

Daarmee zet de gemeente een stap richting nieuwe woningen, voldoende plek om te parkeren en meer groen in de buurt. In juli wordt het voorstel in de gemeenteraad besproken.

De locatie van de Kwikfit aan de Adama van Scheltemastraat 16-18 in Voorburg wordt aangepakt. Op deze plek komt een nieuw gebouw met daarin ruimte voor circa 150 woningen. Op de begane grond is ruimte voor werk en voorzieningen. Ook de openbare ruimte rondom het gebouw wordt aangepakt met meer groen, betere opvang van regenwater en is er extra aandacht voor planten en dieren (biodiversiteit).

Wat staat er in het Ruimtelijk kader?
De herontwikkeling draagt bij aan verschillende doelen en ambities van de gemeente. Er komen ongeveer 150 woningen. Verdeeld over sociaal, middeldure huur of koop en een deel is vrije sector. Bereikbaarheid en parkeren voor bewoners, bezoekers en werknemers onder het gebouw wordt verbeterd. Er komt ook ruimte voor deelmobiliteit en fietsen. De huidige parkeerplekken op straat blijven, maar komen soms op een andere plek.

De nieuwbouw blijft binnen de huidige vorm van het garagegebouw. Herkenbare onderdelen van het pand keren terug. Er komen meer bomen en planten om hitte te verminderen en regenwater beter op te vangen. Bestaand groen blijft zoveel mogelijk behouden en de biodiversiteit wordt versterkt.

De leefbaarheid van het gebied wordt aantrekkelijker en veiliger door zitplekken en speelruimte. De huidige ‘achterkantsfeer’ verdwijnt. De maximale bouwhoogte is 11 lagen, inclusief de begane grond. Deze hoogte sluit aan op de Omgevingsvisie en is in lijn met de andere gebouwen in de buurt van winkelcentrum De Julianabaan.

De plannen voor de bouw van circa 150 woningen op de voormalige KwikFit-locatie aan de Adama van Scheltemastraat in Voorburg zorgen voor verdeeldheid in de omgeving. Terwijl het college onlangs dus het ruimtelijk kader voor de herontwikkeling heeft vastgesteld, groeit onder een deel van de omwonenden het verzet tegen het project.

Verschillende bewoners hebben laten aan Voorburgs Dagblad weten juridische stappen te overwegen wanneer de plannen verder worden uitgewerkt. Zij maken zich zorgen over de omvang van het project en de gevolgen voor hun woonomgeving

Voor omwonenden vormt dat moment een belangrijk ijkpunt. Zij hopen dat hun bezwaren serieus worden meegenomen in de besluitvorming. Mocht dat volgens hen onvoldoende gebeuren, dan sluiten zij niet uit dat juridische procedures worden ingezet om de plannen aan te vechten.

De discussie rond de KwikFit-locatie laat zien hoe ingewikkeld de afweging tussen woningbouw en leefbaarheid kan zijn.