De WOZ-waardes van woningen in Leidschendam-Voorburg stijgen weer flink. Volgens nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bedraagt de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente dit jaar 480.000 euro.

De WOZ-waarde, die door gemeenten jaarlijks wordt vastgesteld, vormt de basis voor verschillende belastingen, waaronder de onroerendezaakbelasting (OZB). Een hogere woningwaarde betekent voor veel huiseigenaren dat hun woning op papier meer waard is geworden, maar kan ook leiden tot hogere lasten.

De stijging volgt op een periode waarin de huizenprijzen minder snel opliepen. Door de aanhoudende krapte op de woningmarkt en de grote vraag naar koopwoningen zijn de prijzen het afgelopen jaar echter opnieuw sterk gestegen. Die ontwikkeling vertaalt zich nu ook in de WOZ-waardes.

Met een gemiddelde van 480.000 euro behoort Leidschendam-Voorburg tot de gemeenten met relatief hoge woningwaardes. Vooral populaire woonwijken en de gunstige ligging nabij Den Haag dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de gemeente voor kopers.

De WOZ-waarde wordt vastgesteld aan de hand van de geschatte marktwaarde van een woning op een peildatum. Huiseigenaren die vinden dat de vastgestelde waarde niet overeenkomt met de werkelijke waarde van hun woning, kunnen bezwaar maken bij de gemeente.

De nieuwe cijfers laten zien dat de woningmarkt in Leidschendam-Voorburg na een periode van stabilisatie opnieuw in de lift zit. Voor woningeigenaren betekent dat een stijging van de waarde van hun bezit, maar tegelijkertijd ook een mogelijk hogere belastingaanslag.