De gemeente is eigenaar van locatie Koningin Julianaweg 44 (kortweg KJ44) in Leidschendam.

Vroeger werd deze locatie gebruikt als jongerencentrum. In februari 2023 is het pand gesloopt. De locatie ligt nu braak.Voor de verkenning van herontwikkeling KJ44 is een ruimtelijke massastudie uitgevoerd in samenwerking met de eigenaar van Oude Trambaan 40 (kortweg OT40).

In de massastudie is een integrale herontwikkeling getoetst. Uit de gesprekken met de eigenaar van OT40 is gebleken dat de eigenaar geen samenwerking wenst aan te gaan met de gemeente in de vorm van een intentieovereenkomst, maar dat de eigenaar bereid is het vastgoed te verkopen, al dan niet aan de gemeente. De aankoop van de Oude Trambaan 40 dient de doelstelling om een mix van wonen, werk en zorg te (laten) realiseren, rekening houdend met de beperkte buitenruimte en de noodzaak van parkeren op eigen terrein.

Het college heeft besloten een aanbieding te doen aan de eigenaar van OT40 en een koopovereenkomst aan te gaan, onder de opschortende voorwaarden van het vaststellen van het krediet voor de aankoopkosten door de raad. Dat houdt in dat de overeenkomst wordt geacht nooit
tot stand te komen wanneer de raad geen krediet beschikbaar stelt.

Het aanbod is gebaseerd op een taxatie en past binnen het grondbeleid. De strategische aankoop draagt bij aan de volgende doelen van de doelenboom:
- Een gezond woon- en leefklimaat
- Een levendige leefomgeving met passende voorzieningen en activiteiten
- Een groene duurzame woongemeente