Het Havencollectief heeft een brief, met betrekking tot de (her)ontwikkeling van de Sijthof-locatie, gericht aan de gemeenteraad waarover onze redactie eerder aandacht besteedde.
Vanuit de vastgoed-sector via de ontwikkelaar Vroonstaete Vastgoed Management is hier een uitvoerige reactie op gekomen.
De inhoud van hun brief luidt als volgt. (deel 1)
Op 17 december heeft u namens het “Havencollectief” een brief aan de Gemeenteraad gestuurd met mijzelf in de CC als aanspreekpunt namens de ontwikkelaar van Sijthoff-locatie. Als aanleiding voor uw brief, geeft u onder andere aan dat de Gemeenteraad in januari 2022 een rapportage kan verwachten van de informele participatie met betrekking tot de (her-)ontwikkeling van de Sijthoff-locatie in het Havenkwartier te Rijswijk. Tevens heeft u namens het Havencollectief in deze brief onder punt 2 kritisch uitgesproken over het doorlopen proces van de informele participatie van de (her-)ontwikkeling van de Sijthoff-locatie. Wij zien ons als belanghebbende van een juiste en feitelijke weergave, genoodzaakt hierop te reageren.
Wij zijn van mening dat uw bezwaren in uw brief d.d. 17 december 2021 aan de Raad zich voornamelijk richten op zaken die reeds in het “Ontwikkelkader” zijn vastgesteld. Met het Ontwikkelkader heeft de Gemeenteraad met bijna unanieme stem ingestemd op 2 maart 2021. De in uw brief geopperde bezwaren richten zich dan ook voornamelijk op het doorlopen participatieproces van het Ontwikkelkader.
Echter de door u naar voren gebrachte argumenten namelijk “Over de Sijthoff-locatie is inhoudelijk niet gesproken, anders dan informerend over de zaken die in het Ontwikkelkader opgenomen zouden worden” is naar onze mening volstrekt onjuist.
Er heeft in het participatietraject voor het Ontwikkelkader wel degelijk tot 3 maal toe, na inhoudelijke discussies, een aanpassing plaatsgevonden in het schetsontwerp. De betreffende aanpassingen in het Ontwikkelkader zijn in de recente bijeenkomsten van het participatietraject Sijthoff-locatie dan ook uitvoerig toegelicht. Ook in de onlinebijeenkomst met het Havencollectief op 25 november jongstleden.
Tevens stelt u in uw brief onder punt 2 dat in de informele participatie van het Sijthoff-locatie niet voldoet aan de “verwachtingen”. Vervolgens geeft u aan wat uw verwachtingen waren ” Wij gingen ervan uit dat de nadere uitwerking van de plannen een gezamenlijke zoektocht zou zijn naar uitgangspunten, argumenten om verschillende oplossingsrichtingen al dan niet te verkennen.”
U doet in uw brief de suggestie alsof de uitgangspunten van het Ontwikkelkader onduidelijk zijn. Voor zover er uitgangspunten voor het schetsontwerp voor de Sijthoff-locatie zijn vastgelegd, zijn deze opgenomen in het door de Raad op 2 maart 2021 vastgestelde Ontwikkelkader. Alle andere uitgangspunten zijn in het participatietraject Sijthoff-locatie opengesteld voor discussie, inbreng etc. Ook is vanaf de start van het participatietraject steeds aangegeven dat wij openstaan voor alle zorgpunten en ideeën. Uw suggestie dat er zaken onbespreekbaar zouden zijn in het participatieproces, herkennen wij dus niet en sluit niet aan bij de wijze waarop het participatietraject Sijthoff-locatie is vormgegeven.
Als (her-)ontwikkelaar van de Sijthoff-locatie hebben wij het participatieplan ingediend bij de Gemeente Rijswijk en deze ter goedkeuring voorgelegd. De Gemeente Rijswijk heeft met dit plan ingestemd en is tevens gedurende het proces nauw betrokken geweest bij het doorlopen van het participatieproces en het te woord staan en/of in gelegenheid stellen van inbreng van alle belanghebbenden.
Wij hebben in het participatieproces een 4-tal modellen (volume studies) gepresenteerd met alle bijbehorende wind -en bezonningsonderzoeken. Vervolgens voor elk model aan de hand van een 8-tal beoordelingscriteria beargumenteerd wat de beoordeling en dus concluderend de optimale keuze voor het schetsmodel zal zijn. Tijdens de eerste participatie bijeenkomst bent u tevens uitgenodigd om zelf met eventuele beoordelingscriteria te komen waaraan de optimale keuze van de volumestudies dient te worden beoordeeld. Alsmede bent u uitgebreid in de gelegenheid gesteld om eventuele tussenconclusies inhoudelijk te bekritiseren.
Wij hebben in het informele participatie traject wat voor de Sijthoff-locatie tot op heden is doorlopen op alle mogelijke wijzen getracht het “Havencollectief” de gelegenheid te geven om haar overwegingen, uitgangspunten en argumenten in te brengen in het participatieproces. In het participatieplan zijn hier diverse mogelijkheden voor opgenomen en daarnaast bent u persoonlijk en als “Havencollectief” niet alleen uitgenodigd, maar ook actief benaderd om deel te nemen en wel op de volgende 6 gelegenheden;