Leidschendam-Voorburg zet de komende jaren stevig in op uitbreiding en verandering van de woningvoorraad. In het nieuwe Volkshuisvestingsprogramma 2026-2030 heeft het college vastgelegd hoe de gemeente de woningmarkt toegankelijker wil maken voor onder anderen jongeren, jonge gezinnen, ouderen en andere woningzoekenden.

Een van de belangrijkste ambities is de realisatie van 6.000 nieuwe woningen ten opzichte van 2025. Daarmee ligt de ambitie hoger dan in het eerdere woonbeleid, waarin nog werd uitgegaan van 4.500 tot 5.000 woningen richting 2040.

De gemeente wil niet alleen nieuwbouw realiseren. Ook de bestaande woningvoorraad moet beter worden benut. Zo moet er meer ruimte komen voor mogelijkheden als het splitsen en verkameren van woningen. Daarmee kunnen binnen bestaande gebouwen extra woonplekken ontstaan.

Daarnaast wil de gemeente aan de slag met vier zogenoemde transitiewijken, die samen ongeveer 6.000 woningen omvatten. In deze wijken wordt gekeken hoe woningen en woonomgeving kunnen worden aangepast aan toekomstige behoeften.

Een belangrijk thema is de doorstroming. Wanneer ouderen die dat willen kunnen verhuizen naar een beter passende woning, kunnen grotere woningen beschikbaar komen voor gezinnen. De gemeente wil inwoners daarbij actiever begeleiden.

Ook betaalbaarheid blijft een belangrijk onderdeel van het woonbeleid. De grote druk op de woningmarkt zorgt ervoor dat starters, jongeren en huishoudens met een lager of middeninkomen moeilijk een geschikte woning kunnen vinden. Tegelijkertijd neemt de behoefte aan woningen waar mensen langer zelfstandig kunnen blijven wonen toe.

Het nieuwe Volkshuisvestingsprogramma vervangt zowel de Woonagenda 2024-2027 als de Woonzorgvisie 2022-2030. Daarmee worden het reguliere woonbeleid en wonen in combinatie met zorg voortaan in één programma samengebracht.

De grote uitdaging wordt de uitvoering. De gemeente kan wel ambities formuleren, maar voor duizenden extra woningen zijn geschikte locaties, investeringen van ontwikkelaars en corporaties en voldoende capaciteit voor infrastructuur en voorzieningen nodig.

Met het nieuwe programma legt Leidschendam-Voorburg in ieder geval de lat hoger: niet alleen meer woningen bouwen, maar ook proberen de bestaande woningvoorraad slimmer te gebruiken.