Leidschendam-Voorburg krijgt de komende jaren te maken met een forse uitbreiding van de woningvoorraad. Om de groei van het aantal inwoners op te vangen, moeten in de komende vijf jaar naar verwachting 1.220 nieuwe woningen worden opgeleverd. Dat blijkt uit nieuwe prognoses van onderzoeksbureau ABF, dat in opdracht van het Rijk de toekomstige woningbehoefte in kaart heeft gebracht.

De opgave houdt daar niet op. Volgens de lange termijn verwachtingen zijn tot 2050 nog ruim duizend extra woningen nodig om de vraag naar woonruimte in de gemeente bij te houden. Daarmee blijft woningbouw ook de komende decennia een belangrijk aandachtspunt voor de lokale politiek en projectontwikkelaars.

De druk op de woningmarkt is groot. Vooral starters, jonge gezinnen en senioren ondervinden steeds vaker problemen bij het vinden van een geschikte en betaalbare woning. Door de beperkte ruimte binnen de gemeente is het realiseren van nieuwe woonwijken een uitdaging. Daarom zal de nadruk waarschijnlijk liggen op binnenstedelijke bouwprojecten, herontwikkeling van bestaande locaties en het slimmer benutten van beschikbare ruimte.

De verwachte groei sluit aan bij de landelijke ambitie om het woningtekort terug te dringen. Gemeenten spelen daarin een cruciale rol door voldoende bouwlocaties beschikbaar te stellen en procedures waar mogelijk te versnellen. Tegelijkertijd vraagt de uitbreiding van het aantal woningen ook om investeringen in infrastructuur, scholen, zorgvoorzieningen, groen en bereikbaarheid.

Voor Leidschendam-Voorburg betekent de woningbouwopgave meer dan alleen extra huizen. De gemeente staat voor de uitdaging om nieuwe woningen te realiseren zonder afbreuk te doen aan de leefbaarheid en het karakter van de verschillende wijken. Een goede balans tussen groei, duurzaamheid en kwaliteit van de leefomgeving zal daarbij de komende jaren centraal staan.