GBLV-raadslid Arnold Brans stelde onlangs aan wethouder Jan Willem Rouwendal (Christen Unie/ SGP) vragen over het wel of niet doorgaan over het bouwen van 48 tot 64 zorgwoningen op het terrein van Schakenbosch aan de Veursestraatweg.
Brans vroeg of het onzeker was of deze bouw wel doorgaat. “Nee, de ontwikkelaar is gesprek met zorgpartijen om deze zorgplaatsen te realiseren”, aldus Rouwendal.”Dit conform gemaakte afspraken uit artikel 2.8 uit Allonge Schakenbosch, overeengekomen op 13 januari 2021”.
Rouwendal schreef verder het volgende. De realisatie van zorgwoningen wordt vermoedelijk verward met de realisatie van de zorgplaatsen en het zorgcentrum, tezamen de zorgvoorzieningen. Zorgplaatsen zijn zogenaamde ‘bedden’ in het verpleeghuis voor mensen met eenindicatiestelling voor zorg. In het integraal eerstelijns zorgcentrum krijgen zorgvoorzieningen als een huisarts en aanverwante zorgverleners een plek. Een zorgwoning daarentegen is een reguliere woning voor mensen die veel zorg nodig hebben en daarin zelfstandig kunnen wonen. Meestal worden zorgwoningen door een exploitant verhuurd of een reguliere woning wordt aangepast afhankelijk van de zorgbehoefte van de bewoner.
Het realiseren van zorgwoningen is geen verplichting die de ontwikkelaar is opgelegd middels bestemmingsplan en privaatrechtelijke afspraken. Dit in tegenstelling tot de afspraken over het realiseren van zorgplaatsen en -voorzieningen die wel zijn vastgelegd. Wel stimuleert het college de ontwikkelaar te onderzoeken of zorgwoningen (binnen de in de Allonge Schakenbosch dd 13 januari 2021 vastgestelde 5% sociale en 10% goedkope/middeldure segment) kunnen worden gerealiseerd. De gemeente is hierin echter geen bepalende partij. Dit betreft vraag en aanbod. De appartementen die op Schakenbosch worden gerealiseerd worden wel allemaal levensloopbestendig.
Indien er zorgwoningen worden gerealiseerd (mogelijk binnen vastgesteld bestemmingplan) maken deze woningen onderdeel uit van de 325 woningen die gerealiseerd mogen worden op Schakenbosch. Een zorgwoning staat daarmee gelijk aan een reguliere woning, maar heeft gezien voorzieningen in de woning een ander label.