Voorburgs Dagblad | Meer geboden dan de vraagprijs. Wat dan..?

Meer geboden dan de vraagprijs. Wat dan..?

mainImage
Je eigen woning zelf verkopen? Kan dat?

Wat als….? Je hebt interesse in een koophuis en er wordt meer geboden (betaald) dan de vraagprijs. Wat zijn dan de financieringsmogelijkheden? Belangrijk is om je te realiseren dat de geldverstrekker niet meer financiert dan 100% van de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is NIET de koopsom. De waarde waarop een huis na aankoop wordt getaxeerd is derhalve maatgevend. De hoogte van de taxatie wordt wel bepaald door de marktwaarde maar als de koopsom (te) hoog is, dan zal de taxatiewaarde achterblijven.  De banken weigeren – logischerwijs - meer te financieren dan de waarde. De woning vertegenwoordigd per slot van rekening het onderpand voor de financiering.  Het is bij overbiedingen dus belangrijk te weten dat je als koper beschikt over 'eigen' geld om het bedrag tussen de koopsom en de getaxeerde waarde te overbruggen. 


Foto: Digitaal Dagblad