Aan de sterke daling in het aantal transacties lijkt langzamerhand een einde te komen. In het vierde kwartaal 2018 verkochten NVM-makelaars samen bijna 39.3001 woningen. Dat zijn er nog altijd 8,1% minder dan een jaar geleden, maar het is wel een lichtere daling dan de drie kwartalen ervoor, toen het aantal transacties met meer dan 10% daalde in vergelijking met een jaar ervoor. De belangrijkste reden voor de daling van het aantal transacties ligt in het tekort aan woningen dat door huishoudens te koop wordt gezet.

"Het is inmiddels algemeen bekend dat het aantal transacties af heeft genomen, er is nu eenmaal een te kort aan woningen"", reageert Benedikte Zijlstra van Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy. "Er is zeker een tekort aan aanbod. Het is ook inmiddels door mij een aantal malen onderschreven dat het aantal nieuwbouwwoningen nog steeds te weinig is ten opzichte van de prognose en benodigd. Wat we ook wel merken is dat sommige woningen niet zo snel verkoopt, terwijl de prijs ten opzichte van de kwaliteit niet afwijkt. Veelal is de oorzaak gelegen in het feit dat een woning niet direct sexy oogt (lees: niet modern en strak is afgewerkt) maar wel in overwegend goede staat van onderhoud verkeert. Daar liggen nog zeker kansen!"